建筑基底面积（建筑基底面积是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、什么是建筑基底面积
• 2、什么叫建筑基底面积，什么叫建筑总面积？
• 3、请教建筑基底面积的计算 ***
• 4、建筑基底面积与建筑占地面积的区别

什么是建筑基底面积

建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。关于基底面积的具体测量计算 *** 国家还没有专门的规范。如果参考：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

什么叫建筑基底面积，什么叫建筑总面积？

建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。

建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

请教建筑基底面积的计算 ***

关于基底面积的具体测量计算 *** 目前国家还没有专门的规范.可参考的规范有：

《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T 50353-2005）、《房产测量规范》（GB/T17986-2000）等.建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积.

建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积.

一般的计算规则是：独立的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等,均不计算.

建筑基底面积与建筑占地面积的区别

建筑基底面积是指：建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。

占地面积是指：建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

占地面积有时候要大于基底面积，因为一些非落地阳台要算建筑面积。

扩展资料：

占地面积

一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

二、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

建筑基底面积

指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。

它一般的计算规则是：对规则的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑，应按立柱外边线水平面积计算；对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑，均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

参考资料来源：建筑基底面积—百度百科    占地面积—百度百科